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Location appartement 1 300 € CC
87,35 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meistratzheim (67210)
87,35 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meistratzheim (67210)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très bel Appartement F3/4 Meublé.
Situé à Meistratzheim :
6 km d'Obernai
10 km de Erstein
12 km de Duppigheim
Belle surface de 87 m² avec large terrasse de 17m² .
Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Il dispose d'une très belle pièce à vivre (43.50 m²) avec sa cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse de 17 m² , de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.
Le plus :
L'ascenseur
La large terrasse pour les moments de détente en famille ou entres amis
Les volets motorisés pour le confort au quotidien
Entièrement meublé
La cave en rez-de-chaussée
Le garage en sous-sol
Le parking extérieur
Sur Meistratzheim vous y trouverez, les école maternelle et élémentaire, .deux boulangeries, un traiteur, un petit supermarché ainsi que des restaurants.En terme de transports en commun, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Le Bus CTRB pour les accès facilités.Les zones artisanales et commerciales d'Obernai, Rosheim, et Sélestat pour les besoins professionnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien en copropriété.
Pas de procédures en cours.
Loyer appartement 1 200 €/mois + 100 € de charges mensuelles
Dépôt de garantie 2 400 €
Honoraires de visites, de constitution du dossier de rédaction du bail : 698,00€ TTC
Honoraires d'état des lieux d'entrée : 262.00€ TTC
A la charge du bailleur ET du locataire.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à louer.
Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité :
104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205
33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain)
Honoraires de 960 € TTC à la charge du locataire comprenant 262 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 542.00 et 734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Publiée le 27/09/2024 -
Réf. agence : LA6416-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANLXVRF07
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Loyer : 1 300 € CC  | Charges : 100 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
Frais d'état des lieux : 262 € - Honoraires : 960 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/1143/mu873/tarifs_2024.pdf
| 87,35 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2023 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 44 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
542 € / an
Maximum :
734 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2023.
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