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Location appartement 1 290 € CC
87,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
87,46 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45000)
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- Meublé
- 4ème étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Visite and Smile vous présente ce superbe appartement T4 de 87 m² flambant neuf !
Entièrement meublé et équipé, vous pourrez ainsi profiter :
- d'une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse
- d'une cuisine équipée et aménagée avec buanderie
- de deux chambres spacieuses
- d'une suite parentale avec salle d'eau
- d'une salle de bain moderne
- d'un WC séparé
- d'un balcon ouvert sur le séjour
- d'une cave privative
- d'une place de parking
Le point fort : chauffage compris dans les charges !
L'appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Le standing de cet appartement est indéniable, avec des finitions soignées et un intérieur sélectionné avec gout.
Cet appartement est idéal pour une famille, un couple souhaitant profiter d'un espace de vie spacieux et bien agencé.
Les commodités les plus proches sont à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi qu'un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied, La gare d'Orléans est située à 10 minutes à pied.
Profitez de la visite virtuelle dernière génération, d'une jolie vidéo de présentation et pleins d'autres nouveautés sur notre site internet.
Honoraires de 1 137 € TTC à la charge du locataire comprenant 262 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1090 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 180 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 16/03/2025 -
Réf. agence : LA2514-COMPANY38401NDA - Réf Superimmo : ANLXY3GTR
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| Loyer : 1 290 € CC | Charges : 200 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 180 € |
Frais d'état des lieux : 262 € - Honoraires : 1 137 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38401nda/158/DlO85/bareme_honoraires_2024.pdf
| 87,46 m² - 4 pièces - 3 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 650 € / an
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