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Location appartement 2 487 € CC
87 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 17ème (75017)
87 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 17ème (75017)
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- Exclusivité
- 5ème étage avec ascenseur
- Chauffage collectif: central
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 2/3 PIÈCES VISITES ET INFORMATIONS --06--60--20--11--20-- Construit dans le quartier Pereire, découvrez cet appartement de 2/3 pièces 87 m² en location à PARIS (75017). Il est situé au 5e étage d'un immeuble de six étages datant de 1948. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Un gardien est présent, l'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il se compose comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a dans les alentours la ligne de RER C (Pereire-Levallois), 12 lignes de bus, les gares Pont Cardinet, Péreire-Levallois et Porte de Clichy, quatre lignes de métro (3, 14, 2 et 13) ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte d'Asnières-Marguerite Long). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Les 7 Batignolles Cinemovida de même que des tennis et un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des supérettes. Cet appartement est dans une zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer mensuel de ce grand appartement est de 2 487 €€, charges comprises (273 €€ provision sur charges). Un dépôt de garantie de 2 214 €€ est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 308 € (état des lieux : 262 €). Le bail de cet appartement est de trois ans. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (359 kWh/m²/an) et E (chiffre annuel : 66 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 100 € et 2 870 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le mandat de cet appartement est exclusif. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires agence : 1 308 € dont 261€ d'honoraires d'état des lieux. DPE : F / Dépots de garantie : 2 214 €
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 0IIF-412-WX8 - Réf Superimmo : ANLXUB699
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Loyer : 2 487 € CC  | Charges : 273 € / mois |
| Dépôt de garantie : 2 214 € |
Frais d'état des lieux : 1 308 € - Honoraires : 1 305 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/67/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 87 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| 5ème étage avec ascenseur | Chauffage collectif: central |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2023.
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