Location appartement 3 950 € CC

87 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

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Étage 2/4
Cuisine équipée

Johnny VIDEIRA - iad

39 avis

06 52 02 72 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Johnny Videira (06 52 02 72 09) vous propose : Appartement de Prestige Place des Vosges, Paris
Plongez dans le charme intemporel de cet élégant appartement de 87 m² environ, situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble historique, au cOEur de l’une des adresses les plus prestigieuses de Paris.
Vous succomberez à l'aménagement sur mesure réalisé par des architectes/designers d'intérieur, avec l'utilisation de matériaux raffinés, d'un parquet en point de Hongrie et d'une élégante cheminée.
Cet écrin raffiné, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne, offre une atmosphère unique et un cadre de vie exceptionnel avec un espace de vie lumineux et élégant composé d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'une pièce polyvalente (bureau ou chambre d’enfant en bas âge), d'une entrée accueillante et fonctionnelle et des toilettes séparées.
Plongez au cOEur du bien avec une expérience immersive à 360° ! Demandez-nous l'accès à la visite virtuelle.

Ne manquez pas cette occasion rare !
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny Videira EI (ID 35312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 150 euros / mois. Dépôt de garantie : 3800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 940 euros (soit 10.80 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : 1634089 - Réf Superimmo : ANLXY2OH9

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Caractérisques

Loyer : 3 950 € CC	Charges : 150 € / mois

Honoraires : 940 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/4
Gardien	Cuisine équipée
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 702 € / an

Maximum : 2 302 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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