Location appartement 1 175 €

88,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cayenne (97300)

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1er étage

Milton Immobilier

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Description

DPT GUYANE, à louer CAYENNE BADUEL appartement T3 de 88m² au 1er étage
Réservez votre visite :
Découvrez cet appartement T3 neuf de 88 m², situé au 1er étage d'un immeuble entièrement neuf, dans le secteur de Baduel, à proximité du rond point Baduel et de la piscine municipale.
Côté jour, vous serez séduit par une superbe cuisine aménagée, complétée par un cellier, qui s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux de 23 m², agrémentée d'une belle hauteur sous plafond. A l'étage, vous bénéficierez également d'une mezzanine de 27 m² avec une salle d'eau et son WC.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres climatisées avec dressing de 11 m² ainsi que deux salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez la charmante terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente. De plus, deux places de parking privatives sont à votre disposition dans l'espace clôturé et sécurisé.
Disponible à partir du 11 avril 2025, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Loyer HC : 1 175 €
Charges : 0€ (Entretien du climatiseur et du jardin à la charge du locataire)
Dépôt de garantie : 1 175€
Honoraires à la charge du locataire : 793.89 € dont 264.63 € d'état des lieux.
Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.
Loi GIRARDIN :
Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence à vérifier sur l’avis d’imposition 2024 sur les revenus de 2023.)
Personne seule : 37 731 € /an (1)
Couple : 69 773 € /an
Personne seule ou couple (+1 enfant à charge) : 73 808 € /an
Personne seule ou couple (+2 enfants à charge) : 77 845 € /an
Personne seule ou couple (+3 enfants à charge) : 83 236 € /an
Personne seule ou couple (+4 enfants à charge) : 88 629 € /an
Par personnes à charge supplémentaire +5 : + 5 669 € /an
(1) Ce plafond est multiplié par le nombre de personnes cotitulaires du bail lorsqu’elles appartiennent à des foyers fiscaux distincts.
Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE Non soumis au DPEAfficher plus

Publiée le 17/07/2024 - Réf. agence : 75 - Réf Superimmo : ANLXWC125

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Caractérisques

Loyer : 1 175 €

Frais d'état des lieux : 264,63 € - Honoraires : 793,89 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22101/fees_document.pdf?1702984908

88,21 m² - 3 pièces - 2 chambres	1er étage

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