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Description

Cothenet immobilier by groupe CSIM vous propose à la location
Magnifique Duplex Lumineux avec Terrasse à Louer
Surface : 85 m²
Disponibilité : Immédiate
Description :
Venez découvrir ce superbe appartement en duplex, idéal pour les amateurs de confort et de luminosité. Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement offre des espaces de vie généreux et une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques :
Séjour : spacieux et baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées
Cuisine : ouverte et entièrement équipée, four, plaque de cuisson, hotte
Mezzanine : idéale pour un coin lecture ou un espace détente
Coin bureaux : parfait pour le télétravail
Chambres : 2 chambres confortables avec rangements intégrés
Salle d'eau : moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne
2 WC séparés
Terrasse : belle terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente
Confort et économies d'énergie :
Pompe à chaleur : assure le chauffage en hiver et la climatisation en été, pour un confort optimal toute l'année et des économies d'énergie significatives.
Avantages supplémentaires :
Proximité, écoles et commerces
Quartier calme et sécurisé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter
Cathy 06 59 11 74 87
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex exceptionnel, alliant confort moderne et cadre de vie agréable !

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : LA3200-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANLXWM5O7
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Caractérisques
Loyer : 620 € CCCharges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 550 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/csimgroupe69/606/bNBbd/bareme_transaction_cothenet_1.pdf

88 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2021.

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