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Description

LE DUPLEX - Appartement T3 de 88m2 + Box + Cave LE DUPLEX est un bel appartement T3 en duplex de 88m2 niché au 6ème étage d'une prestigieuse résidence du carré d'or marseillais. Disposant de prestations de qualité, vous trouverez en son rez-de-chaussée un espace jour composé d'un agréable salon/séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée. A l'étage, le côté nuit laisse place à deux chambres avec placards de rangement et une salle de bains. Doté d'une grande terrasse de 20m2, profitez d'une belle luminosité pour vos repas en famille ou entre amis. Ce bien est loué avec un box en sous-sol et une cave.Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74Attestation collaborateur ADC13102022000000512RCP 62215714Informations LOI ALUR : - Charges : 300euros (eau froide, chauffage collectif, ascenseur, gardien, piscine, espaces verts, entretien des parties communes)- Honoraires locataire : 880euros TTC- Honoraires état des lieux : 264euros TTC- Dépôt de garantie : 1 900euros- Surface (arrondie) : 88 m²

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : AG1122-G-0045 - Réf Superimmo : ANLXXGZE3
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Caractérisques
Loyer : 2 200 € CCCharges : 300 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 264 € - Honoraires : 1 144 €.

88 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/10 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
GardienChauffage collectif électrique
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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