Location appartement 950 € CC

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montargis (45200)

iad France - Mégane Gallet (06 03 99 51 22) vous propose : Appartement Lumineux et Entièrement Rénové - 3 Chambres - Parking privatif - Proche de tout commerces et hôpital
Dans une résidence calme sécurisé et bien entretenue avec des espaces extérieures pour les enfants , cet appartement de 88m² environ a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.
L'espace de vie se compose de 3 chambres dont une avec un petit dressing, d'une salle d'eau, WC, d'une grande cuisine aménagée, d'une cave ainsi qu'un local a vélo.
Les chambres offrent des espaces bien définis et propices à la détente, ainsi que la cuisine entièrement équipée et moderne.
L'appartement a été rénové et possède de multiples placard et rangements
Les équipements tels que la fibre optique, le digicode et l'interphone assurent confort et sécurité au quotidien.
L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Montargis et ses environs regorgent de points d'intérêt culturels et naturels permettant de profiter pleinement de la région.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Gallet EI (ID 69973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837552355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 135 euros / mois. Dépôt de garantie : 815 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 634 euros (soit 7.20 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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MÉGANE GALLET - IAD

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