Location appartement 1 650 € CC

88,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

À LOUER - Magnifique appartement de type T4 - Quartier Comédie
Cet appartement de type T4 bénéficie d'une excellente localisation, étant situé derrière l'opéra de Montpellier, à quelques mètres de la place de la Comédie. Il est entièrement meublé avec goût, il dispose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, offrant ainsi un espace dédié aux repas. Les trois chambres sont séparées, assurant une intimité. Une des chambres dispose d'une salle d'eau. De plus, une autre chambre bénéficie d'une salle de bain privative avec douche, baignoire et toilettes. L'appartement est également pourvu d'une buanderie pratique et de balcons de ville, ajoutant un petit extérieur agréable.
Loyer charges comprises : 1.650,00¤ dont 50,00¤ de provisions pour charges comprenant l'entretien des parties communes (l'eau n'est pas comprise dans les charges).
DG : 3.200,00¤
Honoraires à la charge du locataire : 882,50¤ dont 264,75¤ pour l'état des lieux.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer minoré : 8,30/m²
- Loyer de référence : 11,90¤/m²
- Loyer majoré : 14,30¤/m²
Complément de loyer de 341¤ justifié par la localisation idéale, les trois salles d'eau, appartement rénové récemment.
DPE ancienne version valable jusqu'au 31/12/2024.

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Loyer : 1 650 € CC

Dépôt de garantie : 3 200 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	162 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2018.

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