Location appartement 2 400 € CC

88,02 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

Immoval vous propose : rue Sleidan, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement de 3/4 pièces entièrement meublé d'une surface de 88.02m² habitable et 127.74m² au sol, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et escalier menant à une mezzanine avec trois grands velux Cabrio offrant le confort d'un balcon/terrasse, de 2 chambres et d'une salle de bains avec wc séparé ; une trappe dessert également une petite suite avec chambre et salle d'eau à l'étage. Une cave au sous-sol complète le bien. Chauffage collectif au fuel compris dans les charges, eau chaude individuelle électrique.
Honoraires de 1 144,26 € TTC à la charge du locataire comprenant 264,06 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2200.00 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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