Location appartement 580 € CC

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Talence (33400)

À louer, 1 chambre meublée dans un spacieux appartement de type 4 de 88,28 m². L’appartement se compose d'une entrée comprenant un placard et une pièce à vivre lumineuse composée d’un salon confortable et d’une cuisine ouverte entièrement équipée proposant (four, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur ,micro-ondes ,grille-pain ,cafetière et vaisselle complète) offrant un accès direct à un jardin privatif sécurisé.
Vous trouverez également trois chambres avec serrures individuelles dont celle proposée équipée d’un lit 140x190 d’un bureau, d'une chaise et d’un dressing.Puis une salle d’eau moderne avec double vasque à partager, des WC séparés pour plus de confort et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Situé dans le quartier des Poètes à Talence, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal: Proche des écoles (Kedge, Bordeaux Montaigne, IRTS,Lycée hotelier,ISVV,ENSAM…) et des universités.
À proximité des commerces (Leclerc à 700 m), des transports (bus ligne 23 à quelques mètres de la résidence arrêt RACINE) et des espaces verts (bois et piscine de Thouars).
Le loyer est de 580 euros toutes les charges sont comprises( incluant l’eau ,l’électricité ,le chauffage ,la wifi, la box TV et les charges de copropriété )sans supplément ni abonnement à prévoir!
Bail individuel ,disponible immédiatement
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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