Loïc FRANÇOIS - LGM Immobilier

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Description

Salut toi !
Ici, ton futur cocon en plein cœur de Tarascon, prêt à te charmer dès le premier regard ! Oui, oui, je sais ce que tu cherches : un endroit spacieux, lumineux, et qui t’accueille à bras ouverts ! Et justement, je suis un T4 de premier étage, ce qui veut dire que tu as un super équilibre entre vue et intimité.
Au programme :
3 chambres prêtes à accueillir tes rêves et ton style.
Un salon spacieux où installer ton canapé douillet, ton coin lecture ou même ton petit jardin d’intérieur (si, si, y’a de la place pour tout ça !).
Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour le petit-déj au calme, les apéros entre amis, ou juste pour prendre l’air quand l'envie te prend !
Bonus : Situé dans un quartier calme mais à proximité des commodités, je suis aussi pratique que charmant.
Disponible immédiatement, le loyer s’élève à 1200€ par mois.
Loïc FRANCOIS 07 81 30 83 58
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : DPN5-96L-XFA - Réf Superimmo : ANLXX4UXF
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Caractérisques
Loyer : 1 200 € CCDépôt de garantie : 1 200 €
Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 3 chambres
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 15 981 € / an
Maximum : 2 139 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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