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Location appartement 1 250 € CC
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bischheim (67800)
89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bischheim (67800)
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- Exclusivité
- Étage 9/10 avec ascenseur
- 2 balcons (8 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'FlORENT' BISCHHEIM - rue Poincaré - F5 avec parking, balcon et cave
Appartement spacieux et rénové à Bischheim - Rue Poincaré
Bienvenue dans cet élégant appartement entièrement rénové, niché au coeur de Bischheim. Ce bien exceptionnel offre un espace de vie généreux de 89m², réparti sur 5 pièces, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace et du confort.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 89m²
- Nombre de pièces : 5
- Étage : 9ème avec ascenseur
- Balcons : 2
- Salles d'eau : 2
- WC séparés : 2
- Annexes : Place de parking et cave
Agencement Optimisé
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux avec salle à manger
- Une cuisine ouverte moderne, donnant accès à un balcon
- Trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif
- Deux salles d'eau entièrement rénovées
- Deux WC séparés pour plus de praticité
Les + de ce bien :
- Rénovation complète offrant un intérieur moderne et fonctionnel
- Vue panoramique depuis le 9ème étage
- Deux balcons pour profiter de l'extérieur
- Ascenseur pour un accès facile
- Place de parking incluse, un atout rare en milieu urbain
- Cave pour un espace de stockage supplémentaire
Localisation
Situé rue Poincaré à Bischheim, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités urbaines. Bischheim, commune dynamique de l'Eurométropole de Strasbourg, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité.
Informations financières :
Loyer hors charges : 1220€
Charges : 230€
Chauffage collectif au gaz
Honoraires de location : 1220€
Contact et visites : Nicolas HERTRICH
Honoraires de 1 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/09/2024 -
Réf. agence : LA6513-HOMEAGENCY - Réf Superimmo : ANLXWRB5L
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Loyer : 1 250 € CC  | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 1 250 € |
Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 1 250 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/homeagency/161/x4q87/honoraires_agence_home_agency.xlsx
| 89 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 9/10 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 2 balcons (8 m²) | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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