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Description

Proche de la Cité du Vin et du tram B, dans le quartier entièrement rénové des Bassins à flot (Bordeaux Maritime), spacieux et lumineux appartement neuf entièrement meublé de 89m2 de type T4 avec grande terrasse et parking, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, et comprenant : - entrée avec placard-penderie - séjour-cuisine avec accès terrasse, entièrement équipé (avec four, réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, et TV) - 3 chambres (dont 1 double couchage avec placard-penderie, 1 avec lit gigogne convertible en lit double, et 1 double couchage avec armoire et accès terrasse) - 1 salle d'eau (douche) - WC séparé - cellier avec lave-linge - terrasse de 33m2 (avec mobilier de jardin) avec espace jardin - 1 place de parking privative abrité au sous-sol de la résidence - parking pour vélos abrité et sécurisé A proximité : tous commerces, Tram B (arrêt rue Achard, avec accès direct à place des Quinconces), Cité du Vin, quais de Garonne (promenade, shopping), quartier des Chartrons, accès rapide à rocade et Pont d'Aquitaine / pont Chaban et Centre Commercial Bordeaux Lac
[Zone soumise à encadrement de loyer : loyer de référence 11,80EUR/m2 - loyer de référence majoré 14,20EUR/m2)
Loyer : 1 211EUR + 190EUR de charges (eau chaude/froide, chauffage, charges communes, ordures ménagères), soit 1401EUR/mois charges comprises.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 1912-0230 - Réf Superimmo : ANLXWQ6MS
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Caractérisques
Loyer : 1 401 € CCCharges : 190 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 423 €

Honoraires : 579,15 €. Barème d’honoraires : https://www.lokizi.fr/

89,1 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 20171 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
44 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2018.

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