Location appartement 982 € CC

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Forbach (57600)

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Exclusivité
Étage 2/4 avec ascenseur
Terrasse
1 Garage

Coralie Paczesny - iad

20 avis

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Description

iad France - Coralie Paczesny vous propose: Superbe Appartement de 3 Pièces avec Terrasse - Emplacement Idéal à Forbach**
Situé au cOEur de Forbach, dans un bel immeuble de 4 étages construit en 2007, cet appartement de 89m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement placé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité naturelle.
Il comprend :
- 2 Chambres spacieuses dont une avec placards intégrés
- Salle d'eau moderne avec sa grande douche à l'italienne
- WC séparé
- Cuisine équipée fonctionnelle
- Salon lumineux
- Entrée accueillante avec dressing
Les avantages de l'Appartement :
- Terrasse privative sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours
- Système de chauffage par le sol, chauffage urbain
- Porte d'entrée blindée, interphone pour la sécurité
- Résidence sécurisée
- Ascenseur pour un accès facile
- un garage
L'appartement est équipé d'un aménagement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne facilitée. Les espaces ont été optimisés pour offrir confort et bien-être à ses habitants.
Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
N'attendez plus pour découvrir ce véritable bijou au cOEur de Forbach. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 232 euros / moisDépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 640 euros (soit 7/m²).Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 1724346 - Réf Superimmo : ANLXY5AKG

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Caractérisques

Loyer : 982 € CC	Charges : 232 € / mois

Honoraires : 640 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

89 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2007	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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