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Description

Au sein du quartier calme et résidentiel du Golf avec ascenseur,
RARE !!! 4 pièces de 89 m2. Il dispose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et accès sur la terrasse plein sud de 22m2, d'un autre espace nuit avec 2 chambres (nombreux rangements), ainsi qu'une salle d'eau et toilette séparée. Ces 2 chambres donnent aussi sur une terrasse de 11 m2. Chaque terrasse bénéficie en plus d'une partie de jardin. Vous profiterez de la climatisation dans la pièce de vie.
S'y ajoute un garage en sous-sol de la résidence.
Proche du Golf et du lac du Ponant, le quartier est idéal pour y vivre à l'année.
Disponible début décembre

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : L537 - Réf Superimmo : ANLXTFFS9
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Caractérisques
Loyer : 1 752 € CCCharges : 122 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 630 €

Frais d'état des lieux : 267,69 € - Honoraires : 981,53 €. Barème d’honoraires : https://www.agence-dugolf.com/page-tarifs.html

Date de disponibilité : 10 décembre 202489,23 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 1990
Climatisation2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an
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