Location appartement 3 835 € CC

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

92200- NEUILLY SUR SEINE - Boulevard Victor Hugo. Entre la rue
Parmentier et la rue Pauline Borghèse, proche des meilleures écoles, RE/MAX
SELECT vous propose un superbe appartement de 89 m2 en rez de jardin loué vide,
rénové , traversant avec 2 jardins privatifs et deux parkings au sein d'une
copropriété entretenue et sécurisée avec gardien. Il se compose d'une galerie
d'entrée desservant un office avec rangements, une cuisine aménagée équipée
neuve, d'un grand séjour s'ouvrant sur un jardin exposé est, d'un wc d'invité,
d'un accès au sous-sol , d'un dégagement menant à deux chambres avec rangements
donnant sur une terrasse et jardin exposé ouest, ainsi qu'une salle de bain
avec wc. Le sous-sol se compose d'une surface additionnelle de 30,50 m2, d'un
salon TV avec mural de rangements, d'une buanderie aménagée équipée , d'une
salle de douches avec wc et d'un accès privatif et sécurisé aux 2 emplacements
de parking, 2 caves complètent ce bien. Bien rénové avec des matériaux de
qualité, beaux volumes , chauffage et eau chaude collectifs, double vitrage,
belle hauteur sous plafond, persiennes, vues dégagées, jardins privatifs.
Dépôt de garantie : 3500€.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1068 € TTC.
- état des lieux d'entrée: 267 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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