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Location appartement 1 150 € CC
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67200)

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  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Raphaël Immo

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Description

Strasbourg Koenigshoffen, dans petite rue calme (1 Rue de la Petite Croix), au 2ième et dernier étage, très agréable duplex de 89 m2 carrez et 126 m2 au sol, configuré comme suit :
- entrée avce débarras
- spacieux séjour de 34 m2 avec cheminée
- cuisine aménagée avec four, plaque, lave-vaisselle
- une chambre de 12 m2
- une salle de bains
- un wc indépendant
A l'étage :
- 2 chambres de 20 m2 au sol
- une salle d'eau (en enfilade d'une des chambres) avec wc
Chauffage et eau chaude individuel au gaz
En annexe une cave
Possibilité location en sus un garage fermé à 50 m
Loyer : 1090 €
Charges : 60 €
Dépôt de garantie : 1090 €
Honoraires de location: 1000 €
Disponible de suite
Colocation 3 personnes acceptée
Honoraires de 1 090 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1090 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 090 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : LA3161-COMPANY38705JED - Réf Superimmo : ANLXWOED8
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Caractérisques
Loyer : 1 150 € CCCharges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 090 €

Frais d'état des lieux : 250 € - Honoraires : 1 090 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38705jed/150/ydSbf/bareme_des_honoraires_maximum_1er_juin_2023.pdf

89 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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