Location appartement 550 € CC

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cergy (95000)

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Meublé
1 terrasse

RENTAL EXPERT IMMOBILIER

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Description

Disponible le 23/03/2025
Nous vous proposons une chambre en colocation haut de gamme TOUT inclus (ménage des communs, Internet fibre, chauffage, eau chaude et froide, électricité) dans un appartement refait à neuf, meublé et équipé d'une surface de quasi 90m² et une grande terrasse accessible par le séjour et les chambres. L'appartement comprend 4 chambres, cuisine ouverte sur un grand séjour, 2 wc + 2 salles d'eau (dont 1 privative) avec douche spacieuse et moderne, situé au 2e étage d'une copropriété récente et bien entretenue.
Situé Rue des Linandes. A proximité immédiate de l'Université de Cergy, des grandes écoles et de la gare Cergy-Préfecture, vous permettant de rejoindre La Défense en 35 minutes, commerces dans le secteur, macdo/basic-fit/épicerie/centre commercial des 3 Fontaines à proximité.
-Chambre sans vis-à-vis , équipée comme suit :
lit double 140 *200
matelas à ressorts CONFORT
bureau et chaise
armoire de rangement, coffre ou dressing incorporé
double vitrage dans la chambre
rideau
volets électrique pour plus de confort
Les équipements des communs à votre disposition :
- Lave linge neuf
- frigo neuf
- plaque à induction et hotte Electrolux communicant Hob2hood
- Lave vaisselle neuf
- Four
- micro-ondes
- machine à café
Vous aurez un bail individuel ouvrant droit à l'aide au logement, SANS clause de solidarité .
Le ménage des parties communes de l'appartement (cuisine, sdb, couloir et séjour) est offert une fois tous les 15 jours.
Le nombre d'occupants est limité à 4 (pas de couple).
TOUT est à disposition des colocataires : Internet fibre , chauffage, eau chaude et froide, électricité, ménage des communs.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer complet
Visites sur demandes.
Nous acceptons les garanties Visale et GarantMe.
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2131.30 et 2131.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 04/02/2025 - Réf. agence : LA2109-COMPANY41493BJP - Réf Superimmo : ANLXXSRRV

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 220 € - Honoraires : 250 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41493bjp/146/Ci4Zh/bareme_hono.pdf

90 m² - 5 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
1 terrasse	Année de construction : 1986
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 131,3 € / an

Maximum : 2 131,3 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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