Location appartement 1 900 € CC

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gennevilliers (92230)

iad France - Elodie Lanselle (06 76 88 64 57) vous propose : Logement disponible pour le 1er Janvier - A 5mn à pied du métro Les Grésillons, dans l'éco quartier de Gennevilliers. Venez découvrir dans un immeuble de 2024 ce TRIPLEX, offrant l'essence d'une véritable maison ! Explorez cet espace unique comprenant 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, 2 WC séparés, une TERRASSE ENSOLEILLÉE d'environ 13m2, ainsi que des commodités exceptionnelles telles que 2 PLACES DE PARKING sécurisées en sous-sol et une CAVE spacieuse, le tout accompagné d'une classification énergétique DPE C. Rien que ça !!
Idéalement situé, à la limite d’Asnières-Sur-Seine, cet appartement offre un accès privilégié à un quartier en pleine effervescence. Proche des commodités, des espaces verts et des axes de transport, profitez de la proximité des commerces locaux, des parcs accueillants et de la vie culturelle animée.
L'intérieur vous réserve une agréable surprise avec un vaste espace de vie baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et pourvue de nombreux rangements, constituant un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
L'accès aux différents niveaux se fait par un escalier en bois relativement large, menant au premier étage où vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bains en excellent état, ainsi qu'un WC avec son lave-mains. Au second étage, une configuration relativement similaire propose deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau avec double vasque, et un WC indépendant avec lave-mains.
Le sous-sol de la copropriété abrite un emplacement de parking.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour obtenir des informations complémentaires et planifier une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Lanselle EI (ID 77430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952376648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 300 euros / mois. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 8.89 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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ELODIE LANSELLE - IAD

7 avis clients

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