Location appartement 1 390 €

90,19 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

Charme de l'ancien pour ce grand T4 au 3ème étage !
Charme de l'ancien pour ce grand T4 au 3ème étage !
Découvrez le parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne avec ce magnifique T4 de 90m² au 3ème étage avec ascenseur !
Situé au cœur de Grenoble, au 1 cours Jean Jaurès, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'appartement comprend trois belles chambres, dont une équipée d'une douche attenante pour un confort et une intimité optimisés, tandis que les deux autres offrent de spacieux dressings.
Une salle de bains contemporaine, une buanderie avec machine à laver et sèche linge et deux toilettes séparées viennent compléter ce bien rare.
Rénové en 2023, l'appartement a préservé tout le charme de l'ancien avec ses cheminées d'époque, ses parquets en bois, ses mosaïques décoratives, ses moulures élégantes et sa belle hauteur sous plafond. Tout en conservant cet esprit authentique, il offre le confort moderne avec une décoration soignée et contemporaine.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Loyer : 1390 €
Honoraires agence : 750 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loyer : 1 390 €

Dépôt de garantie : 3 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2023.

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