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Description

Dans un immeuble sécurisé et semi récent, beau T4 de 90m² meublé avec goût, au 5ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'appartement est traversant et dispose d'un balcon donnant côté cour. Climatisation dans le salon.
L'eau chaude et le chauffage sont au gaz individuel.
Parfait pour une location étudiante car proche de la Faculté, de la Timone et autres commodités.
Loyer Cc : 1497 €
Loyer Hc : 1397 €
Charges : 100€ €
DG : 1397 €
Honoraires : 1170€ €
Tom : 33€ €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : N7OI-HCU-1QQ - Réf Superimmo : ANLXWT6JZ
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Caractérisques
Loyer : 1 497 € CCCharges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 1 397 €

Frais d'état des lieux : 270 € - Honoraires : 1 170 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4727/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
5ème étage avec ascenseurBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2021.

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