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Location appartement 790 € CC
90,93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Obermodern-Zutzendorf (67330)

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  • Dernier étage
  • Cuisine de 11 m²
Sylvie GRESS - PBH IMMO

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Description

OBERMODERN (67) - F3/4 avec Terrasse, Parking et grand Garage
A découvrir rapidement au centre de la commune paisible et dynamique d'OBERMODERN avec toutes les commodités à proximité (gare, écoles, commerces), bel appartement 3/4 pièces de 90m² habitables en loi carrez au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots.
Appartement en duplex comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 20m², 2 chambres dont une avec un dressing, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) ainsi qu'un cellier, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi que 2 WC séparés.
Le logement dispose d'un grand garage de 35m² et d'espaces verts privatifs ouverts sur le côté de l'immeuble.
Charges d'électricité et ordure ménagère payables directement aux organismes.
Disponible le 15 janvier 2025 au plus tôt.
Loyer mensuel : 750 Euros HORS CHARGES + 40 Euros de charges comprenant l'eau, l'électricité des communs soit 790 Euros CHARGES COMPRISES.
Dépôt de garantie : 750 Euros.
Garanties sérieuses demandées.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 700 Euros (comprenant : visites, rédaction du bail, les honoraires comprennent également 50 Euros pour l'état des lieux).
Pour toute information complémentaire, merci de contacter : GRESS Sylvie, négociatrice local pour le réseau national PBH IMMO au 0781370198.
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 3 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch ou MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 7586 - Réf Superimmo : ANLXXCZH4
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Caractérisques
Loyer : 790 € CCCharges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 50 € - Honoraires : 650 €.

90,93 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Vue dégagéeAnnée de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 018,46 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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