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Location appartement 2 500 € CC
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 2ème (75002)

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  • Meublé
  • 1er étage
Lobna Graïri - iad

Lobna Graïri - iad

1 avis
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Description

iad France - Lobna Graïri (06 24 96 51 41) vous propose : **Triplex Rénové - Quartier Prisé de Paris - 2 Chambres - Lumineux et Spacieux**
Bienvenue dans ce magnifique triplex rénové de 90m² situé au cOEur de la vibrante ville de Paris. Ce bien d'exception, à l'ambiance chaleureuse et contemporaine, offre un lieu de vie unique et confortable sur 3 niveaux.
Au premier niveau, vous trouverez un spacieux salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, une belle chambre donnant sur une jolie cour intérieure, une salle d'eau avec WC.
Le deuxième niveau dispose de deux belles chambres qui offrent des espaces de repos paisibles d'un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, en salle de jeux ou en espace de détente selon vos besoins avec une seconde salle d'eau, wc séparée.
Situé dans un quartier prisé de Paris, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces.
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, rare sur le marché parisien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce triplex unique en son genre.
Colocation Possible.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lobna Graïri EI (ID 27816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834931131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 200 euros / mois. Dépôt de garantie : 4600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 900 euros (soit 10.00 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1573475 - Réf Superimmo : ANLXWPUNJ
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Caractérisques
Loyer : 2 500 € CCCharges : 200 € / mois

Honoraires : 900 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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