Location appartement 534 € CC

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salbris (41300)

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Coin cuisine équipé
Chauffage au fuel

L'AGENCE DE LA SAULDRE

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Description

Découvrez cet appartement T4 situé à Salbris, à proximité de la gare.
Avec une surface habitable de 90 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : petite cuisine aménagée (non équipée), séjour avec coin salon et salle à manger.
A l'étage : trois chambres et salle d'eau avec WC.
Vous pourrez profiter de sa terrasse de 50 m² close ainsi que d'une cave.
Le système de chauffage est au fioul.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires de 391 € TTC à la charge du locataire comprenant 172 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 14 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4171.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 13/02/2025 - Réf. agence : LA1931-COMPANY36419DDK - Réf Superimmo : ANLXXV9GZ

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Caractérisques

Loyer : 534 € CC	Charges : 14 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 172 € - Honoraires : 391 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36419ddk/179/PLy6z/bareme_d_agence_2025.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Chauffage au fuel	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 171 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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