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Location appartement 1 090 € CC
90,39 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saran (45770)

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  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
AMBELHA

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Description

Votre nouveau cocon vous attend à Saran ! Profitez de notre offre exceptionnelle : -25% sur les honoraires de location jusqu'au 15/11 !
Ce superbe T4 Neuf de 90m², situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée, offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Avec sa pièce de vie lumineuse de 36m² ouverte sur une terrasse de 16m², ses trois chambres spacieuses et ses deux salles d'eau, ce bien est parfait pour une famille ou un couple qui souhaite du confort.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, CAP Saran), il vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien.
Deux places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité et un jardinet complètent ce bien d'exception.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Ce bien est éligible à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous au plus vite au 02.38.73.44.13 pour organiser une visite.
Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 271 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 525.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : LA2312-COMPANY36895WHJ - Réf Superimmo : ANLXWTN2K
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Caractérisques
Loyer : 1 090 € CC Prix en baisseCharges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 050 €

Frais d'état des lieux : 271 € - Honoraires : 990 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36895whj/160/1fZEL/bareme_internet_1.pdf

90,39 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 525 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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