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Location appartement 790 € CC
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valenciennes (59300)

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  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER

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29 avis
03 27 24 40 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez un appartement T4 d'exception à Valenciennes !
Situé au coeur de Valenciennes, cet appartement non meublé de 90 m², allie charme historique et modernité. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le séjour de 19 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine équipée et indépendante est parfaite pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant garantissent un confort optimal.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel assure une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Il est situé en proximité immédiate des transport (le tramway et la gare).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cet appartement, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au06.80.80.16.80 !
Honoraires de 765 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59072018000037052
AC ADC59072022000000147.
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Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : LA2116-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANLXX3LO2
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Caractérisques
Loyer : 790 € CC Prix en baisseCharges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuellesDépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 180 € - Honoraires : 765 €. Barème d’honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122

90 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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