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Location appartement 995 € CC
91,99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Caen (14000)
91,99 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Caen (14000)
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- Exclusivité
- 3ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ cet appartement F4 neuf avec balcons de 91,99m², situé avenue d'Harcourt à CAEN (14000), à proximité des commodités, des transports et des écoles.
DISPONIBLE DE SUITE
Soumis aux plafonds de ressources PINEL.
Cet appartement de 4 pièces situé au troisième étage d'une résidence neuve et sécurisée offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec terrasse, un WC séparé, une salle de bains, un dégagement avec placards et 3 chambres dont chambre parentale avec salle d'eau privative et balcon.
Le bien dispose également d'une place de parking privative.
Loyer : 935€
Provisions pour charges : 60€ (comprenant eau froide, entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 935€
Chauffage : gaz individuel
Eau chaude : individuel électrique
DPE : Classe C (65 kWhEP/m² / an) - GES : Classe C (12kg/CO2/m² / an) - Effectué en 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 800 € et 1 000 € / an
Honoraires à la charge du locataire: 650 € dont 270 € pour l'état des lieux d'entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G484
Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 935 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 935 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 485-COMPANY35605YEG - Réf Superimmo : ANLXWSF2K
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Loyer : 995 € CC  | Charges : 60 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 935 € |
Frais d'état des lieux : 270 € - Honoraires : 650 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/885/Who3K/bareme_agence_2024.pdf
| 91,99 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| 1 balcon (5 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2024 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2024.
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