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Location appartement 1 895 € CC
91,94 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Garches (92380)

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  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Agence les Marechaux

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Description

A deux pas de la gare et des commerces, au calme complet, petite résidence de standing, troisième étage avec ascenseur, 4 pièces de 91 m². Il comprend une entrée, un séjour double avec large balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un dressing, un WC, un parking sous-sol. Très bon état. Libre de suite.
Honoraires de 1 365 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 092 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1625 €/mois. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : LA5876-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANLXX2JUP
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Caractérisques
Loyer : 1 895 € CCCharges : 270 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 1 092 € - Honoraires : 1 365 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencemarechaux/151/85xiY/honoraires_agence_les_marechaux_2024_1.pdf

91,94 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1975
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 322253196
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