Location appartement 2 350 € CC

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

ART\'CHIPEL - Appartement en Duplex T4 meublé de 91m2 + Terrasse + Stationnement - 13008 Llinares immobilier vous propose : ART\'CHIPEL, un appartement en Duplex T4 meublé avec goût de 91m2 idéalement situé dans le 8e arrondissement de Marseille, proche des axes et des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité baignant cet appartement aux couleurs chaudes et aux baies vitrées toute hauteur. Un joli séjour semi-ouvert sur une cuisine moderne et toute équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse ensoleillée composent le coin jour. Côté nuit, vous trouverez à l\'étage 3 coquettes chambres ainsi qu\'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée dispose également de sa salle d\'eau avec WC et de nombreux rangements. Un emplacement de stationnement double dans le garage fermé est proposé en SUS pour 150euros/mois. Une piscine sur le toit avec vue imprenable sur la mer est également accessible aux seuls habitants de l\'immeuble !Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74Attestation collaborateur ADC21310023000001733RCP 62215714Informations LOI ALUR : - Charges : 125euros (eau froide, eau chaude, ascenseur, parties communes, piscine)- Honoraires locataire : 1 183euros TTC- Dont honoraires état des lieux : 273euros TTC- Dépôt de garantie : 4 450euros- Surface (arrondie) : 91m²

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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