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9
Location appartement 3 000 € CC
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 8ème (13008)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 8ème (13008)
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- Meublé
- 1 balcon (10,5 m²)
- 1 terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE ROOFTOP - Appartement T4 Dernier étage meublé de 91 m2 + Terrasse de 114 m2 + Cave - 13008 Llinares immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : LE ROOFTOP, un appartement d'exception T4 de 91m2 meublé en dernier étage avec d'un toit terrasse de 114m2 situé dans une résidence sécurisée et privilégiée du 8ème arrondissement de Marseille. Ce bien d'exception refait à neuf par un architecte se compose d'un vaste séjour offrant une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue avec accès direct à la terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer. Dans la continuité, vous y trouverez une cuisine US toute équipée, parfait pour cuisiner dans les meilleurs conditions. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Une deuxième salle de bains est également disponible pour les autres occupants de l'appartement. L'atout majeur est sans aucun doute son toit terrasse de 114m2 avec sa vue imprenable sur la mer, idéal pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant le paysage. De plus, cette résidence dispose de nombreuses prestations : Sécurité 24h/24h, piscines, tennis, restaurants, salon de beauté, salon de coiffure, supérette, presse, ainsi que de nombreux espaces verts avec un accès facile aux commodités et aux plages environnantes. Ce T4 est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, moderne et avec une vue à couper le souffle. A visiter rapidement!Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74Attestation collaborateur ADC21310023000001733RCP 62215714Informations LOI ALUR : - Charges : 400euros (eau chaude/froide, chauffage/clim, sécurité 24h/24h-7J/7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur... )- Honoraires locataire : 1 183euros TTC- Dont honoraires état des lieux : 273euros TTC- Dépôt de garantie : 5 200euros- Surface (arrondie) : 91m²Appartement à louer T4 de 91m2 + 114m2 Terrasse - 13008
Publiée le 13/12/2024 -
Réf. agence : AG1122-G-0252 - Réf Superimmo : ANLXXGZE4
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| Loyer : 3 000 € CC | Charges : 400 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 5 200 € |
Frais d'état des lieux : 273 € - Honoraires : 1 456 €.
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| Vue dégagée | Cave (7 m²) |
| 1 balcon (10,5 m²) | 1 terrasse |
| Gardien | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Séjour de 43 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/01/2024.
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