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Location appartement 1 090 € CC
91,98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Germain-sur-Morin (77860)
91,98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Germain-sur-Morin (77860)
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- Étage 1/2
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE DE DISNEY - APPARTEMENT 3 PIÈCES
En location à Villiers-sur-Morin (77580) dans une maison bourgeoise, nous vous présentons ce bel appartement 3 pièces de 92 m². Cet appartement très lumineux, avec vue sur jardin, est orienté plein ouest. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes indépendants. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz.
Il se situe au 1er étage d'une maison bourgeoise des années 30 de deux étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour ce grand appartement.
L'École Élémentaire Patrick Thémereau et l'École Maternelle la Boîte à Grandir se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 13B, 13A, 8B et 59E ainsi que la gare Villiers Montbarbin à quelques pas du bien. On trouve des restaurants, une boulangerie et un bureau de poste à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre négociateur immobilier.
Disponible à partir du 15 novembre 2024
Le F3 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1190€ charges comprises, les charges mensuelles sont de 66€ et concernent la taxe d'ordures ménagères, l'eau froide et l'électricité des parties communes.
Le dépôt de garantie demandé est de 1124€, soit un mois de loyer sans charges et les honoraires à la charge du locataire sont de 1196€.
LES CONDITIONS :
? Vous devez être soit :
1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,8 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 3332€.
2 - Détenir une carte étudiant + garant(s)
? Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF :
1 - Pièce d'identité recto-verso
2 - Contrat de travail
3 - Attestation employeur (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement)
4 - Les 3 dernières fiches de salaire
5 - Avis d'imposition 2023
Si vous êtes étudiant: votre carte d'étudiant et les pièces administratives de votre garant (réf 1,2,3,4,5)
? N'oubliez pas d'indiquer votre nom et numéro de téléphone.
Après réception de votre dossier locatif COMPLET, je ne manquerais pas de vous contacter pour convenir d'une date de visite.
? ENVOYER VOTRE DOSSIER EN PDF UNIQUEMENT (UN DOSSIER PAR PERSONNE).
Patricia FERREIRA
Conseillère Immobilier
Tél. : 07 66 29 79 91
Mail :
Avanzini Immobilier
2 Bis Rue du Marché
77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN
Honoraires de 1 196 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1024 €/mois. Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 024 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1323.00 et 1791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuel...
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : LA2713-AVANZINI - Réf Superimmo : ANLXX3L2E
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Loyer : 1 090 € CC  | Charges : 66 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 024 € |
Frais d'état des lieux : 276 € - Honoraires : 1 196 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf
| 91,98 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 323 € / an
Maximum :
1 791 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2022.
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