Location appartement 1 094 € CC

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

Idéalement situé dans la très calme et résidentielle rue du Haut-Barr, entre le boulevard Clémenceau et la place de Bordeaux, non loin du tram et des accès aux autoroutes, l'appartement « Le Baron » est un agréable 4 pièces de 91 m² habitables, au 2ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété très bien tenue.
L'appartement « Le Baron » se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux et lumineux salon avec cheminée et un premier balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparé équipée et meublée avec second balcon, puis de deux chambres à coucher avec un troisième balcon, d'une salle de bain avec une baignoire avec une fenêtre, des WC séparés. Rien que ça !
Aux amateurs de volumes éclatants, de moulures centenaires et de parquets anciens à bâtons rompus, « Le Baron » est un appartement en très bon état général, idéal pour une famille.
DPE D/D
Chauffage individuel au gaz.
Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €
- Loyer mensuel hors charges : 999 €
- Provision mensuelle de charges : 95 € (incluant l'eau froide / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 999 €
- Honoraires à la charge du locataire : 1 079 € dont 273 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Chloé PARMENTIER pour visiter.

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Loyer : 1 094 € CC	Charges : 95 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 999 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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