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Description

MAX IMMOBILIER propose à la location cet appartement F4 meublé traversant de 92.35 m² au premier étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété avec parking privé et fermé.
Quartier très prisé proche Casone.
Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine entièrement équipée de 9m², et un salon/salle à manger de 22m².
Un balcon de 44m² accessible depuis chaque pièce.
POSSIBILITÉ GARAGE SOUS SOL 19.34 M² EN SUP-150€ C.C
ELEMENTS FINANCIERS
LOYER : 1400 €UROS (Dont 70 euros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MENAGERES : 40 euros /mois.
DEPOT DE GARANTIE : 2660€
HONORAIRES : 1176 €uros (Dont 270 euros frais d'état des lieux inclus).
DPE : C-113
GES : C-24
DISPONIBLE : Immédiatement
Honoraires de 1 176 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1330 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 660 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : LA12360-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANLXXD9DS
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Caractérisques
Loyer : 1 400 € CCCharges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 660 €

Frais d'état des lieux : 270 € - Honoraires : 1 176 €. Barème d’honoraires : https://www.maximmobilier.fr/article-1102-prestations_et_honoraires.html

92,35 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Vue dégagée1 balcon (44 m²)
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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