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Description

A louer sur ANGERS, quartier LAC DE MAINE bel appartement en duplex de 92,53 m3 (100m2 au sol) avec terrasses et garage au prix de 1.268 euros/mois C/C.
Cet appartement aux prestations de qualité est composé : Salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, placard sous escalier, chambre et WC.
A l'étage: Dégagement avec bureau, 2 chambres dont une parental avec grand placard, petit dressing, dégagement avec bureau, salle d'eau et WC.
Chauffage électrique.
Loyer 1200 euros/mois et 68 euros de charges (Eaux, entretien espace commun)
Disponibilité de la Maison : 1 décembre 2024
Honoraires locataire 611 euros.
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON agence PROPRIETES-PRIVEES.COM centre commercial l'horloge 2, square de la Penthière 49000 ANGERS. Contact: 06.79.49.86.18 RCS Angers 798 297 917 Mandat réf : 4137
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 222 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 11Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1154 euros
Copropriété de 250 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.

Publiée le 29/08/2024 - Réf. agence : 4137SGO - Réf Superimmo : ANLXWKQ26
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Caractérisques
Loyer : 1 268 € CCCharges : 68 € / mois
Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 188 € - Honoraires : 611 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164172.pdf

92 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : EstGarage
BalconTerrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
222 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2016.

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