Location appartement 800 € CC

92,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Frouard (54390)

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Dernier étage

PLACE PRIVÉE

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Description

FROUARD - A louer appartement 3 pièces avec terrasse et stationnement. Cet élégant appartement de type F3 niché au 2ème et dernier étage sans ascenseur développe une superficie au sol de 92 m² (63.58 m² Carrez) et s'engage à vous offrir un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence récente et sécurisée. Sa localisation stratégique, à proximité du centre commercial "Le Grand Air" et des principaux axes autoroutiers, en fait un choix idéal alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux agrémenté d'un placard et d'un cellier, offrant une organisation pratique dès les premiers pas dans l'appartement. La pièce de vie (45 m²) lumineuse et spacieuse, bénéficiant d'une climatisation réversible, constitue le coeur convivial de l'appartement, avec sa cuisine aménagée et partiellement équipée, et dans son prolongement une invitation naturelle à profiter d'une terrasse type tropézienne exposée sud-ouest. La rénovation récente de l'appartement comprend une peinture intégrale (murs et plafonds) et une salle de bain en cours de finition, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et prêt à accueillir ses nouveaux résidents. L'espace nuit se compose de deux chambres. Enfin, une place de parking aérienne privative vient parfaire les prestations de ce bien. Chauffage individuel électrique récent. Charges mensuelles prévisionnelles de : 50.00 euros Une Exclusivité Place Privée - Libre fin Mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 6 lots ().Afficher plus

Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : 1895 - Réf Superimmo : ANLXVB0K7

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Caractérisques

Loyer : 800 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 750 €

Honoraires : 699 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230028.pdf

92,1 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème)
Année de construction : 2010	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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