Location appartement 1 150 € CC

92,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lingolsheim (67380)

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Exclusivité
Étage 2/3
2 balcons
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

GIPA

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Description

Gipa vous propose à la location :
Un T3/4 fraichement rafraichi dans une petite copropriété au 39 rue du Marechal Foch 67380 LINGOLSHEIM.
Cet appartement au 2ème étage du bâtiment se compose ainsi:
Un entrée spacieuse qui distribue les pièces en étoile
Un dégagement avec rangements
Une chambre12,47m2
Un couloir
Une spacieuse cuisine NEUVE (four/plaque/hotte/réfrigérateur avec freezer) avec balcon
Une seconde chambre 14,61m2
Une salle de bains avec baignoire et emplacement machine à laver et fenêtres
Un WC séparé
Un salon / séjour de 43m2 ( double accès) avec accès terrasse
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cave privative ainsi que d'un garage individuel fermé privatif.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs (décompte annuel de charges)
Fenêtres PVC double vitrage
Loyer 1150€/mois (810€ + 340€ de charges mensuelles incluant le chauffage et l'eau chaude)
Critères : CDI période d'essai révolue avec revenus 3400 euros.
Contactez Lucas BRUCKMANN
Honoraires de 1 196 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 340 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 16/03/2025 - Réf. agence : LA3645-GIPA - Réf Superimmo : ANLXY3GX8

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Caractérisques

Loyer : 1 150 € CC	Charges : 340 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires : 1 196 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gipa/128/lSf2Z/honoraires_gipa.pdf

92,59 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
1 Garage	Cave
2 balcons	Année de construction : 1980
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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