Location appartement 1 450 € CC

92,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

Réf : 1450 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un bel appartement de type 3 situé dans une résidence avec piscine, calme, arboré et sécurisé avec ascenseur à Lyon 5ème, au Point du Jour. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, donnant sur un séjour double avec un coin salon avec terrasse et salle à manger. Une belle cuisine semi-ouverte et équipée d'une plaque de cuisson et plancha, d'une hotte ainsi que d'un frigo familial. Deux chambres dont l'une avec armoire de rangement, un dressing séparé et une salle de bains avec douche et baignoire. WC séparé. La résidence contient une piscine collective. Le chauffage est collectif. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles. Une place de stationnement en sous-sol d'immeuble est compris dans la location ainsi qu'une cave. GLI sur cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -------------- Loyer : 1 261 euros HC/mois Provision sur charges : 189 euros/mois Honoraires de location : 1 205,10 euros TTC (comprenant 278,10 euros TTC pour l'état des lieux et 927 euros TTC pour la constitution du dossier) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges -------------- Loyer de référence : 1 001 euros HC/mois, soit 10,80 euros/m² Loyer plafonné : 1 205 euros HC/mois, soit 13 euros/m² Complément de loyer : 56 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement dispose d'une vue dégagée, que l'appartement a été repeint et que la cuisine dispose d'équipement supplémentaire comme un frigo, une plaque de cuisson, une hotte, etc. -------------- Disponible de suite !

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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