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Description

Idéalement situé au 117 avenue de Lodève proche des Arceaux et au pied du tramway, au dernier étage avec ascenseur, calme avec vue panoramique venez découvrir cet appartement entièrement remis à neuf. F4 92 m², 3 chambres, une sde, une cuisine équipée, un cellier, une petite terrasse de 4m². Un parking collectif et un grand garage viennent agrémenter ce très bel appartement Les colocations ne sont pas acceptées Loyer HC: 1071 € Provisions pour charges: 261 € (charges copropriété dont chauffage et eau chaude et eau froide inclus) Dépôt de garantie 1071 € FA 800 € Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX. Agence spécialisée Arceaux, Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau,...

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 344146684 - Réf Superimmo : ANLXX7TRS
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Caractérisques
Loyer : 1 332 € CCCharges : 261 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 071 €

Honoraires : 460 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34414/34414/bareme.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Dernier étage (6ème) avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis1 garage - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2021.

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