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7

Location appartement 2 900 € CC
92,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 8ème (75008)

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  • Exclusivité
  • Cuisine de 7 m²
Marel Immobilier

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Description

Quartier Europe (75008) - 3 pièces à louer.
Exclusivité. Métro Liège, rue de Moscou. Situé au rez-de-chaussé d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, cet appartement non meublé allie charme et élégance avec son parquet, et ses moulures. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Transports à proximité : Liège (Métro L13), Europe (Métro L3), Rome (Métro L2), Gare de Saint-Lazare
Un quartier artistique et historique : Ce quartier, riche en immeubles haussmanniens typiques du XIXème siècle, a toujours été une source d'inspiration pour les artistes. Des œuvres célèbres telles que "La Gare Saint-Lazare" de Monet et "Le Pont de l’Europe" de Caillebotte capturent son esprit artistique. La place de l’Europe, au cœur de ce quartier, est entourée de rues nommées d'après les capitales européennes de l'époque, vous transportant de Vienne à Londres, et de Constantinople à Saint-Pétersbourg. En 2017, la place a été renommée "Place de l’Europe – Simone Veil" en hommage à cette grande femme politique.
Sectorisation scolaire : École maternelle : 7 rue de Moscou ; École primaire : 4 rue de Florence ; Collège : Condorcet
Disponible fin décembre.
Honoraires locataire pour une location « habitation principale » : 1.383€ (dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1.106.40€ - Etat des lieux : 276.60€). Si location « bail Code Civil » : 1 mois de loyer hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 300 - Réf Superimmo : ANLXX8HW8
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Caractérisques
Loyer : 2 900 € CCCharges : 175 € / mois
Dépôt de garantie : 2 725 €

Frais d'état des lieux : 276,6 € - Honoraires : 1 106,4 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15867/fees_document.pdf?1698221970

92,2 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233,04 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 678 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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