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Location appartement 1 495 € CC
92,91 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
92,91 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
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- 3ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À LOUER - Charmant appartement T3 bis de 93 m² en plein cœur de Toulouse, quartier Esquirol
EN EXCLUSIVITÉ : Nous vous proposons à la location ce superbe appartement offrant 93 mètres carrés de vie raffinée au cœur de la Ville Rose, dans le quartier prisé d'Esquirol. Situé au 3ème et dernier étage d'un très bel hôtel particulier. Commerces, restaurants et transports en commun (métro, bus) à proximité immédiate.
Vous serez enchanté par le charme authentique de la brique toulousaine mêlée à l'élégance et à la modernité de ses équipements.
Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet massif, rangements et cuisine sur mesure).
Il se compose de :
- Une entrée avec de nombreux rangements pour déposer vos affaires en arrivant.
- Un bureau/mezzanine fermé avec rangements, pouvant également être utilisé comme chambre d'ami ou d'enfant (8,20 m²).
- Un grand séjour et cuisine ouverte de 43 m² accessible par une porte en fer forgé sur mesure. La cuisine est fonctionnelle, totalement aménagée et équipée.
- Deux grandes chambres d'environ 12,5 m², dont une suite parentale avec dressing et espace buanderie. La salle de bain bénéficie d'une fenêtre, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes.
Une cave et un local à vélos complètent ce bien.
Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété.
Carte scolaire Fermat.
Honoraires à la charge du locataire : 1 488 € dont 558 € pour l'état des lieux (3 €/m²).
Dépôt de garantie : 2 800 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547 | Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Publiée le 11/12/2024 -
Réf. agence : 83569469 - Réf Superimmo : ANVXWW2R0
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Loyer : 1 495 € CC  | Charges : 95 € / mois |
| Dépôt de garantie : 2 800 € |
Frais d'état des lieux : 558 € - Honoraires : 930 €.
| 92,91 m² (carrez : 92,41) - 4 pièces - 2 chambres | 3ème étage |
| Année de construction : 1800 | Assainissement : tout à l'égout |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/11/2023.
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Siren : 893 458 5 - N° de carte professionnelle : 31012021000000030
06 13 61 82 00
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