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Location appartement 2 000 € CC
93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gaillard (74240)

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  • Exclusivité
  • Meublé
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

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425 avis
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Description

RARE A LA Location - Dans une copropriété sécurisée, nous vous proposons un bel et grand ATTIQUE T3 de 93 m² à Gaillard, idéalement situé à deux pas du tram et de la douane de Moillesulaz.
Cet appartement tres lumineux, meublé offre une jolie et fonctionnelle cuisine équipée, deux chambres spacieuses, 1 salles de bain, deux WC, parfaits pour votre confort quotidien. Vous apprécierez également la magnifique terrasse de 53 m² qui dessert l'ensemble des pièces principales pour vos moments de détente. L'appartement dispose en plus d'un garage privatif et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un espace confortable, bien équipé et idéalement placé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Compris dans les charges : Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Entretien des espaces communs,
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Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 450 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 2276CG-COMPANY39309TIO - Réf Superimmo : ANLXWYZUU
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Caractérisques
Loyer : 2 000 € CCCharges : 450 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/28/PN81r/honoraires_2024.pdf

93 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 2001Cuisine équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Infos légales : 518081682
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