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Location appartement 2 500 € CC
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Malakoff (92240)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Malakoff (92240)
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- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plusse vous propose un appartement en duplex meublé de 93.14 m2 situé au 104 boulevard Gabriel Peri - Malakoff - 92240
[Disponible : 2024-10-14 ]
Découvrez ce magnifique duplex, idéal pour une famille ou une colocation. Ce bien spacieux et lumineux offre tout le confort nécessaire pour vous sentir rapidement chez vous !
Les points forts du bien :
- Un grand séjour lumineux : espace de vie agréable, avec un canapé et un sofa, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, four, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur).
- Trois chambres avec salles d'eau privatives : Chaque chambre, spacieuse et baignée de lumière, dispose de sa propre salle d'eau pour plus de confort et d'intimité.
- Palier à l’étage : Cet espace polyvalent peut être utilisé comme bureau, coin lecture ou espace détente.
- WC séparés pour plus de praticité.
L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Possibilité de colocation en bail solidaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Malakoff !
[Transport]
- Malakoff - Plateau de Vanves - ligne 13 du métro - 600M
- Pierre Larousse - ligne 191 du bus - 70M
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 1397.1 €TTC
Dépôt de garantie : 4800 €
Montant du loyer CC : 2500 € / mois comprenant:
Montant des charges : 100 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Eau froide, entretien des parties communes
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - 126 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 - 4 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 3282 - Réf Superimmo : ANLXWX0D5
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Loyer : 2 500 € CC  | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 4 800 € |
Frais d'état des lieux : 15 € - Honoraires : 1 397,1 €. Barème d’honoraires : https://plusse.co/mentions-legales-cgu/
| Disponible immédiatement | 93 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (2ème) | Année de construction : 2021 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 3 salles d'eau | 1 wc |
| Espace vert | Fenêtres double vitrage |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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