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Description

A ne pas manquer : appartement rénové au coeur de la ville.
Cet appartement moderne, spacieux et confortabl est niché en plein centre ville dans une rue calme.
Il est parfait pour ceux qui souhaitent allier confort et vie urbaine dynamique.
Situé dans un immeuble bourgeois bien entretenu, il occupe la totalité du deuxième étage. Rénové entièrement en 2023, il comprend une salle à manger donnant sur la cuisine moderne équipée et un cellier. Deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie complètent son confort.
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Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au coeur de l'action.
Contactez moi pour planifier une visite et découvrez votre futur chez-vous et tous ses atouts. Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 79909DHI2107 - Réf Superimmo : ANLXWXRYH
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Caractérisques
Loyer : 1 350 € CCCharges : 100 € / mois

Frais d'état des lieux : 282 € - Honoraires : 1 222 €. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

93,24 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestChauffage: radiateurs
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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