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Description

Nous Gérons, votre partenaire pour des locations meublées en toute sérénité. Trouvez votre futur chez vous avec Nous Gérons, visitez en ligne et déposez votre candidature 6 jours sur 7, grâce à nos conseillers spécialisés. Emménagez facilement et profitez de nos espaces rénovés.
L'agence NousGérons vous présente ce sublime appartement T3 dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, le 16ème arrondissement.
Situé Rue du Général Delestraint à proximité du Parc des Princes et de Roland-Garros, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing sécurisé, ce très bel appartement meublé de 93,02 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété se compose d'un séjour spacieux de 47 m² avec différents espaces délimités, un espace bureau, une salle à manger et un séjour.
En complément et ouvert au séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Les deux chambres de 11 m² sont dotées de rangement et de placards et une salle de bains avec baignoire et douche.
L'atout majeur de cet appartement sont les deux balcons de 12 m² et 7 m² accessibles depuis le salon et les chambres, où vous pourrez profiter de l'exposition Sud-Est.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail habitation loi 1989.
Loyer HC : 3542€/mois
Charges : 162 €/mois*
Dépôt de garantie : 7 000€
Honoraires d'agence : 1 395,30€
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence : 2 623,16 €/mois
Loyer de référence majoré : 3 144,08€/mois
Complément de loyer : 397,92 €/mois
*Charges : taxe ordures ménagères, entretien de la copropriété et eau froide.
*Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).
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Mis à jour le 13/11/2024
Updated on 13/11/2024

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : P16DELEST93HGF-90M - Réf Superimmo : ANLXX4553
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Caractérisques
Loyer : 3 704 € CCCharges : 162 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 7 000 €

Frais d'état des lieux : 279 € - Honoraires : 1 395 €. Barème d’honoraires : https://www.nousgerons.com/mentions-legales.html#tarifs

93 m² - 3 pièces4ème étage
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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