Location appartement 1 870 € CC

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis (93200)

Dans une résidence construite en 2008, situé à moins de 10 minutes à pied du Métro SAINT-DENIS Porte de Paris, à proximité du Parc de la Légion d'Honneur, ce beau triplex de 93 m² répartis en 5 pièces (4 chambres) avec terrasse et jardin attend ses futurs locataires.
Très agréable et confortable à vivre, entièrement meublé et équipé, il est parfait pour une sympathique colocation.
Sur 3 niveaux. Le 1er niveau se compose d'un beau séjour s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clos d'environ 30 m² et d'une cuisine semi-ouverte.
Le 1er étage comprend deux belles chambres aménagées, un WC et une salle de bains.
Le 2eme étage se compose deux autres belles chambres dont une avec un balcon, un second WC et une seconde salle de bains avec machine à laver. Une place de parking au sous-sol de l'immeuble.
Honoraires de 1 395 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1525 €/mois. Loyer de base 1525 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 250 €/mois. Dépôt de garantie 3 050 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 21-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	169 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2018.

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