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Location appartement 1 040 € CC
93,52 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wintzenheim (68920)
93,52 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wintzenheim (68920)
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- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***Visite virtuelle disponible sur notre site***
À Wintzenheim dans une impasse au calme, à 5 minutes de Colmar, nous vous proposons cet appartement de standing en duplex sur 93.52 m² habitables (près de 115m² au sol) comprenant :
Au 1er étage
Une entrée avec dégagement
Une cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur un double séjour, le tout sur plus de 42m².
Une première chambre de plus de 13m² avec dressing
Un premier WC avec lave-mains
Une buanderie
Au deuxième étage :
Une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu
2 belles chambres d'environ 10m² habitables (environ 15m² et 18m² au sol)
Dépendances : une petite terrasse privative en rez de chaussée
Disponible rapidement
Chauffage : individuel électrique
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1050€ et 1460€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 1040€ par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 1000€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 40€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide)
Dépôt de garantie : 1000€
Frais d'agence à la charge du locataire : 1028€ (dont 280€ pour les frais d'état des lieux)
Référence de l'annonce : G078-4
imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50
Honoraires de 1 028 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/01/2025 -
Réf. agence : LA2228-IMMOBILIAIR - Réf Superimmo : ANLXXLN2T
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| Loyer : 1 040 € CC | Charges : 40 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 000 € |
Frais d'état des lieux : 280 € - Honoraires : 1 028 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliair/181/u6Xs0/bareme_honoraires_8.pdf
| 93,52 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Cave | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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