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Location appartement 1 040 € CC

93,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wintzenheim (68920)

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IMM'O2

396 avis

06 77 85 52 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

***Visite virtuelle disponible sur notre site***
F4/5 de standing en duplex avec terrasse
À Wintzenheim dans une impasse au calme, à 5 minutes de Colmar, nous vous proposons cet appartement de standing en duplex sur 93.52 m2 habitables (près de 115m2 au sol) comprenant :
Au 1er étage
- Une entrée avec dégagement
- Une cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur un double séjour, le tout sur plus de 42m2.
- Une première chambre de plus de 13m2 avec dressing
- Un premier WC avec lave-mains
- Une buanderie
Au deuxième étage :
- Une salle de bains avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu
- 2 belles chambres de près de 10m2 habitables (environ 15m2 et 18m2 au sol)
Dépendances : une terrasse privative en rez de chaussée
Parking aisé et gratuit à proximité immédiate.
Disponible rapidement
Chauffage : individuel électrique
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1050€ et 1460€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1040€ par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 1000€ Provision sur charges avec régularisation annuelle : 40€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide)
Dépôt de garantie : 1000€
Frais d’agence à la charge du locataire : 1028€ (dont 280€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G078-4

imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR Julie ORSAT - 06.77.85.52.50Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - Réf. agence : G078-4 - Réf Superimmo : ANLXXZEWB

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Caractérisques

Loyer : 1 040 € CC	Dépôt de garantie : 1 000 €

Frais d'état des lieux : 280 € - Honoraires : 1 228 €. Barème d’honoraires : https://immo2.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

93,52 m² - 4 pièces - 3 chambres	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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