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Description

Situé dans le secteur du 9e arrondissement, cet appartement meublé traversant Est/Ouest de type 4, d'une superficie de 87,29 m2 en loi Carrez, se trouve au cœur du Super Rouvière, dans un immeuble avec ascenseur.
Dès l'entrée, le charme opère : une cuisine moderne et bien équipée, un séjour lumineux avec un espace salon supplémentaire (possibilité d'aménager une troisième chambre), le tout ouvrant sur un grand balcon fermé offrant une vue dégagée sur la mer.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau commune, des toilettes séparées, un espace buanderie et de nombreux rangements.
L'appartement bénéficie d’un environnement sécurisé et calme, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, hôpital Clairval, transports en commun, boulevard Urbain Sud...).
Prestations de qualité.
Les volumes généreux, le calme, la vue imprenable et la modernité sont autant d’atouts qui font de cet appartement un véritable coup de cœur familial.
Nbr de lots : 2096 - Loyer 1 500€ par mois charges comprises dont 120 € de provision pour charges. Honoraires à charge locataire et propriétaire : 1 134.77 € TTC dont 261,87 € TTC pour l'état des lieux - Dépôt de garantie : 1 380 € - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 381 - Réf Superimmo : ANLXX9MKB
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Caractérisques
Loyer : 1 500 € CCDépôt de garantie : 1 380 €

Frais d'état des lieux : 261,87 € - Honoraires : 2 269,54 €. Barème d’honoraires : https://www.lecomptoirdelimmo.fr/

94,62 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 9/20 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1963
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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