Location appartement 790 € CC

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Capraise-de-Lalinde (24150)

Réf. AN003719 - IMODIRECT vous propose : Appartement T4 Très Lumineux Refait à Neuf à Saint Capraise de Lalinde, à 13 km de Bergerac, 14 km de l'aéroport Bergerac.
• Très lumineux, l'appartement comprend un grand salon/séjour avec un magnifique parquet et équipé d'une climatisation(pompe à chaleur), offrant un cadre de vie confortable et moderne.
• Une cuisine moderne et spacieuse, avec carrelage au sol, attenante à un cellier pour un espace de rangement supplémentaire.
• Trois chambres dotées d’un joli parquet, dont une chambre parentale avec une douche privative.
• Une salle de bain lumineuse avec carrelage, idéale pour vos moments de bien-être.
• Un WC indépendant avec carrelage.
• Rangements optimisés grâce à des placards et penderies sur mesure.
• Fenêtres neuves en double vitrage et volets, garantissant une isolation acoustique et thermique optimale.
• Isolation des murs intérieurs pour une meilleure performance énergétique.
• Chauffage électrique à inertie dans les chambres, pour une chaleur douce et homogène.
• Un garage (box) individuel et un cellier indépendant au rez-de-chaussée.
• Un jardin privatif avec portillon d'accès sécurisé pour chaque appartement, parfait pour profiter de l'extérieur.
•Places de stationnement disponibles devant l'immeuble.
•Immeuble raccordé à la fibre pour une connexion Internet rapide et fiable.
Cet appartement est situé dans une petite copropriété de 4 logements, offrant un cadre de vie tranquille à proximité des commodités de Bergerac et des infrastructures de transport.
Frais d'agence réduit à 799€.
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 999,90 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819

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